Gesamtverkauf mit Wohnrecht
Genießen Sie Ihr Immobilienvermögen – mit Sicherheit
Genießen Sie Ihr Immobilienvermögen – mit Sicherheit
Mit einem Gesamtverkauf mit Wohnrecht schöpfen Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie aus: Sie nutzen den gesamten Wert Ihres Immobilienvermögens zur Verwirklichung persönlicher Wünsche und genießen gleichzeitig die Sicherheit Ihres gewohnten Zuhauses.
Profitieren Sie von hohen Auszahlungen und entscheiden Sie ganz einfach selbst, ob Sie eine Einmalzahlung, eine ratierliche Auszahlung oder eine flexible Kombination aus beiden Varianten wünschen. Falls Sie Ihre Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs mindestens drei Jahre lang selbst bewohnt haben, ist eine Einmalzahlung zudem in der Regel steuerfrei. Das im Grundbuch eingetragene lebenslange Wohnrecht garantiert Ihnen, dass Sie in Ihrem Eigenheim weiterhin mietfrei wohnen können. Eine persönliche Bonitätsprüfung ist nicht erforderlich.
Ihre Vorteile mit HausVorteil
Der Wert Ihrer Immobilie wird von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Ab dem Verkauf wird die Instandhaltung Ihrer Immobilie selbstverständlich übernommen. Lediglich kleine Reparaturen werden von Ihnen selbst getragen.
Attraktive Auszahlungen: auf Ihren Wunsch als Einmalzahlung oder in Raten
Lebenslanges Wohnrecht
Sie bleiben mietfrei in Ihrem gewohnten Zuhause
Übernahme der Instandhaltung
So läuft es ab
- 1
Individuelles Angebot anfordern
Für Ihr erstes Angebot übermitteln Sie uns vollkommen unverbindlich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Wir beantworten gerne Ihre Fragen.
- 2
Unverbindliches Angebot erhalten
Ihre Daten sind die Basis für unser unverbindliches Angebot. Dieses beinhaltet eine erste Wertindikation für Ihre Immobilie sowie die Höhe des möglichen Auszahlungswerts. So bekommen Sie einen Eindruck davon, was der Immobilien-Gesamtverkauf mit Wohnrecht finanziell bedeuten könnte.
- 3
Wertgutachten und verbindliches Angebot
Sagt Ihnen unser unverbindliches Angebot zu, vereinbaren wir einen Termin mit einem unabhängigen Immobiliensachverständigen, der Ihre Immobilie besichtigt und ein Wertgutachten erstellt. Der Wert aus diesem Gutachten bildet die Grundlage für das verbindliche Angebot.
- 4
Notartermin und Auszahlung
Sie schauen sich das Angebot in Ruhe an. Sollten noch Fragen offen sein, klären wir diese umfassend. Wenn Sie das Angebot annehmen, verständigen wir uns gemeinsam auf einen Notartermin. Sobald der Notar den Gesamtverkauf mit Wohnrecht beurkundet hat, koordiniert er die Auszahlung für Sie.
Für wen eignet sich das Angebot?
Eigentümer, die zuhause bleiben möchten
Sie möchten Ihr gewohntes Zuhause behalten und trotzdem den vollen Wert Ihrer Immobilie nutzen.
Eigentümer mit größerem Kapitalbedarf
Sie wünschen sich hohe Auszahlungen für persönliche Vorhaben – als Einmalzahlung, in Raten oder kombiniert.
Verkauf ohne Bonitätsprüfung
Eine persönliche Bonitätsprüfung ist nicht erforderlich.
Häufige Fragen
Wie wird mir der Kaufpreis ausgezahlt?
Sie entscheiden selbst: als Einmalzahlung, ratierlich oder als flexible Kombination aus beiden Varianten.
Wie lange darf ich in der Immobilie wohnen?
Das im Grundbuch eingetragene Wohnrecht gilt lebenslang. Sie wohnen weiterhin mietfrei in Ihrem Eigenheim.
Wer ermittelt den Wert meiner Immobilie?
Ein unabhängiger Immobiliensachverständiger besichtigt die Immobilie und erstellt ein Wertgutachten.
Wer kümmert sich um Instandhaltung?
Ab dem Verkauf wird die Instandhaltung übernommen. Lediglich kleine Reparaturen tragen Sie selbst.
Ist die Auszahlung steuerfrei?
Wenn Sie die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs mindestens drei Jahre lang selbst bewohnt haben, ist eine Einmalzahlung in der Regel steuerfrei. Bitte lassen Sie Ihre persönliche Situation steuerlich prüfen.
Bekannt aus
Immobilienbewertung
HausVorteil gibt Ihnen ein Gefühl für den Wert Ihrer Immobilie. Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Fragen Sie unverbindlich und kostenlos an!
Anlagemöglichkeiten
Sie möchten Ihre Auszahlung ganz oder teilweise anlegen oder interessieren sich für eine ratierliche Ausschüttung? Sprechen Sie uns gerne an.
