Immobilien-Teilverkauf
Finanzielle Freiheit für Ihren nächsten Lebensabschnitt
Finanzielle Freiheit für Ihren nächsten Lebensabschnitt
Ob persönliche Wünsche oder wirtschaftliche Bedürfnisse: es gibt vielfältige Gründe, sich für einen Immobilien-Teilverkauf zu entscheiden. Damit das Angebot genau zu Ihren Vorstellungen passt, macht HausVorteil den Teilverkauf so einfach und transparent wie möglich.
Wir kaufen bis zu 50 % Ihrer Immobilie zum aktuellen, von einem unabhängigen Gutachter festgestellten Verkehrswert an. So setzen Sie Vermögen frei, ohne Ihre Immobilie vollständig verkaufen zu müssen. Sie bleiben in Ihrer gewohnten Umgebung und sind nach wie vor Miteigentümer. Ihr im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht schafft Sicherheit und klare Verhältnisse. Für die Nutzung des von HausVorteil erworbenen Anteils zahlen Sie lediglich ein Entgelt, dessen Höhe flexibel festgelegt werden kann.
Alle Entscheidungen zur Immobilie treffen Sie auch weiterhin allein. Sie profitieren von möglichen Wertsteigerungen in der Zukunft und können Ihre Immobilie jederzeit vererben oder komplett verkaufen. HausVorteil beteiligt sich anteilig an werterhaltenden Maßnahmen.
Ihre Vorteile mit HausVorteil
HausVorteil bietet Teilverkaufslösungen auch für Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlage-Immobilien, Ferienhäuser sowie Wohn- und Gewerbe-Mischanlagen an.
Als Teilverkäufer bleiben Sie Immobilieneigentümer
Eingetragenes Nießbrauchrecht
Planungssicheres Nutzungsentgelt
Vererben und Rückkauf jederzeit möglich
HausVorteil beteiligt sich an wertsteigernden Maßnahmen
Für wen eignet sich das Angebot?
Eigentümer, die bleiben möchten
Sie wohnen in Ihrer Immobilie und möchten einen Teil des gebundenen Vermögens nutzen, ohne auszuziehen.
Eigentümer von Kapitalanlagen
Teilverkaufslösungen gibt es auch für Mehrfamilienhäuser, Kapitalanlage-Immobilien, Ferienhäuser sowie Wohn- und Gewerbe-Mischanlagen.
Eigentümer mit Weitblick
Sie möchten Ihre Immobilie später vererben oder komplett verkaufen können und weiter von Wertsteigerungen profitieren.
So läuft es ab
- 1
Kostenlose Erstberatung
Sie schildern uns Ihre Situation und die Eckdaten Ihrer Immobilie. Wir beantworten Ihre Fragen unverbindlich.
- 2
Bewertung
Ein unabhängiger Gutachter stellt den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie fest.
- 3
Angebot
Auf dieser Grundlage erhalten Sie Ihr Angebot für den Kauf von bis zu 50 % Ihrer Immobilie, inklusive der Höhe des Nutzungsentgelts.
- 4
Notartermin und Auszahlung
Nach der Beurkundung beim Notar wird Ihr Nießbrauchrecht im Grundbuch eingetragen und die Auszahlung koordiniert.
Häufige Fragen
Wie viel meiner Immobilie kann ich verkaufen?
Wir kaufen bis zu 50 % Ihrer Immobilie zum aktuellen, von einem unabhängigen Gutachter festgestellten Verkehrswert.
Bleibe ich Eigentümer?
Ja. Sie bleiben Miteigentümer und treffen alle Entscheidungen zur Immobilie weiterhin allein. Ihr Nießbrauchrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Was zahle ich nach dem Teilverkauf?
Für die Nutzung des von HausVorteil erworbenen Anteils zahlen Sie ein Entgelt, dessen Höhe flexibel festgelegt werden kann.
Kann ich meine Immobilie vererben oder später ganz verkaufen?
Ja, beides ist jederzeit möglich. Sie profitieren außerdem von möglichen Wertsteigerungen in der Zukunft.
Wer zahlt für Instandhaltung und Modernisierung?
HausVorteil beteiligt sich anteilig an werterhaltenden Maßnahmen.
Bekannt aus
Immobilienbewertung
HausVorteil gibt Ihnen ein Gefühl für den Wert Ihrer Immobilie. Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Fragen Sie unverbindlich und kostenlos an!
Anlagemöglichkeiten
Sie möchten Ihre Auszahlung ganz oder teilweise anlegen oder interessieren sich für eine ratierliche Ausschüttung? Sprechen Sie uns gerne an.
